Russian English German Spanish

Nuevo foto telefono

Процедура покупки недвижимости в Испании

molmar3Вне зависимости от того, какой человек национальности, он имеет право на приобретение недвижимости в Испании. А вот что касается процесса выбора недвижимости, то тут осуществление контроля должно быть личное. Конечно же, можно ознакомиться с общей, такой слаженной информацией агентства, так же просмотреть красивые фотографии, но вот только личное присутствие может минимизировать риски неудачного выбора при процессе осмотра предложений рынка недвижимости.


Предварительный договор

Итак, с чего нужно начать процесс покупки? Прежде всего, с резервации понравившегося объекта. Но бывают так же и такие dogovorслучаи, когда стороны подписывают предварительный договор, в котором прописаны все дальнейшие действия, такие как, к примеру – предоплата, ее размер и сроки выплат. Зачастую стороны останавливаются на сумме предоплаты – 10% от суммы. После того, как резервация объекта была завершена, необходимо приступить к открытию счета в испанском банке, после чего зарегистрировать идентификационный код иностранца. Ну а наличие банковского счета нужно для того, чтобы оплатить все расходы, которые будут связаны со сделкой.

Этот счет будет эксплуатироваться и дальше для того, чтобы оплачивать все расходы, которые связаны с эксплуатацией. А что касается идентификационного кода, то здесь иностранцам он нужен для того, чтобы осуществлять сделки купли/продажи. После того, как все вышеописанные действия были осуществлены, нужно отправиться в контору к нотариусу для того чтобы подписать финальный договор. Если недвижимость берется в ипотечный кредит, то в этот момент можно так же подать документы в банк для получения ипотеки. Покупателю необходимо знать, что нотариальные услуги оплачивает продавец, хотя ситуация может измениться – если это было прописано в договоре. Нотариус заверил договор? После этого его передадут в Государственный регистр собственности. Регистрация может длиться несколько месяцев, а может и полгода.


Проживание на территории Испании

417943-2-14.41.45В том случае, когда нерезидент приобретает недвижимость в Испании, автоматически он имеет право на получение мульти визы. Этот документ на законных основаниях, дает ему право пребывать на территории Испании в течении 90 дней. Помимо этого, испанская мульти виза дарит своему обладателю практически все те же преимущества, что и обычная шенгенская виза.

© 2010-2017 «24 Real Estate Agency». Все права защищены.
Испания: 
+34 657 373 856; Россия: +7 (495) 369 0802, mail@24rea.com

Внимание!!! Все материалы и цены, размещенные на сайте, носят справочный характер и не являются публичной офертой.

Недвижимость в Испании:

Компания REAL HOME TECH предлагает Вам дома в Испании по самым выгодным ценам. Ежегодно недвижимость в Испании привлекает все больше и больше покупателей со всего света. Дома в Испании имеют привлекательную стоимость и располагается на побережье Средиземного моря. Купить дома в Испании может каждый желающий, необходимо иметь загранпаспорт и возможность посетить эту солнечную страну. Также, последнее время популярны инвестиции в дома в Испании. Обратитесь к менеджерам компании REAL HOME TECH, и они обязательно подберут для Вас самые интересные предложения.
UA-89275004-3